Chirii în Sibiu comparativ cu alte mari orașe din România
A analiza chiriile din Sibiu în relație cu alte mari orașe din România relevă o situație interesantă. Potrivit celor mai recente date, orașul se situează într-o zonă mediană a pieței chiriilor naționale, având prețuri sub cele din Cluj-Napoca și București, dar superioare celor din Arad sau Oradea. Această dinamică sugerează o stabilitate generală a pieței imobiliare din Sibiu, caracterizată prin ajustări moderate în decembrie 2025.
În analiza realizată de Storia – una dintre cele mai populare platforme imobiliare din România – se evidențiază că, în decembrie 2025, chiria medie pentru garsoniere în Sibiu a fost de 320 euro, înregistrând o scădere de 6% față de anul anterior. În ceea ce privește apartamentele cu două camere, prețul a rămas constant la 400 euro, ceea ce arată un echilibru între cerere și ofertă în acest segment. Apartamentele cu trei camere au avut o chirie medie de 523 euro, în scădere cu 5% față de 2024.
În comparație cu alte orașe
Comparativ cu Cluj-Napoca, unde chiria medie pentru garsoniere este de 400 euro și poate ajunge până la 749 euro pentru apartamentele cu trei camere, Sibiu se prezintă ca o alternativă mai accesibilă pentru chiriași. De asemenea, în București, chiriile medii arată o variație semnificativă între sectoare, cu prețuri care pot depăși 1.100 euro pentru apartamentele cu trei camere în Sectorul 1.
Pe de altă parte, Arad se menține ca cel mai accesibil oraș, cu chirii medii de 220 euro pentru garsoniere și 370 euro pentru apartamente cu două camere, iar ajustările recente în acest oraș sugerează o stabilitate a pieței, cu scăderi modeste la apartamentele cu trei camere.
Implicarea pe piața imobiliară
Conform afirmațiilor Monicăi Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe la OLX Group, interesul pentru închirierea locuințelor rămâne ridicat, iar chiriașii devin din ce în ce mai atenți în procesul deciziilor lor. Datele din decembrie 2025 arată o reducere de 2% a contactărilor dintre chiriași și proprietari, în timp ce numărul vizualizărilor de apartamente a crescut cu 14% față de aceeași perioadă a anului anterior.
În concluzie, analiza chiriilor din orașele mari ale României pentru decembrie 2025 relevă un peisaj diversificat, cu Sibiul poziționat confortabil între orașele cu chirii ridicate și cele cu oferte mai accesibile. Aceasta sugerează o piață imobiliară într-o continuă evoluție, fiind influențată de factori economici și sociale variabili în toate regiunile țării.
