NOU PROIECT IMOBILIAR ÎN SIBIU: SE CONSTRUIESC 14 CASE ÎN GUȘTERIȚA
În cartierul Gușterița din Sibiu, un nou proiect imobiliar propune construcția a paisprezece case pe un teren intravilan de 5.565 metri pătrați. Terenul, localizat pe strada Niță Octavian nr. 12, va fi divizat în 15 loturi, dintre care 14 vor fi dedicate construcției de locuințe individuale, iar unul pentru drumuri și circulații.
Planul propus include 15 parcele, printre care 14 destinate locuințelor, fiecare cu anexe aferente. De asemenea, parcajele pentru autovehicule și biciclete vor fi integrale în designul fiecărei parcele, iar împrejmuirile dinspre stradă vor respecta regulile urbanistice în vigoare. Proiectul are în vedere construirea unor case care să nu doar să se alinieze funcționalității, dar să respecte și estetică urbană a municipiului Sibiu.
Conform informațiilor din memoriul de specialitate, casele vor avea diverse tipuri, cu regimuri de înălțime de tip (S)+D+P+M/R, (S)+P+1+R sau P+1+M. Se preconizează un ansamblu arhitectural care să promoveze un aspect armonios, utilizând materiale durabile și finisaje ce reflectă specificitatea zonei. Cromatica clădirilor va fi neutră, cu nuanțe naturale, pentru a nu contrasta excesiv cu clădirile existente.
În plus, proiectul include crearea unei noi străzi de acces, care va facilita circulația către loturile destinate locuințelor individuale. Această șosea de deservire va avea un profil transversal de 9 metri, cu un carosabil de 6 metri și trotuare de 1,5 metri pe fiecare parte. Se vor amenaja accesuri pentru autovehicule și pietoni, precum și zone pentru întoarcerea vehiculelor de serviciu, având un diametru de 12 metri pentru a permite intervenții rapide.
Beneficiarii proiectului afirmă că dezvoltarea acestui ansamblu rezidențial nu va crea probleme semnificative de trafic, având în vedere că zona va adopta un regim de circulație caracteristic locuințelor, impactul asupra fluxului urban fiind minimal. Pe noua stradă, viteza de circulație va fi limitată la 15 km/h, asigurând astfel siguranța locuitorilor.
Cetățenii sunt invitați să își exprime opiniile cu privire la această inițiativă. Observațiile pot fi trimise către Primăria Sibiu, situată pe strada Samuel Brukenthal, nr. 2, sau prin e-mail la adresa pms@sibiu.ro. Aceasta este o oportunitate importantă pentru rezidenți de a influența dezvoltările locale și de a participa activ în procesul de urbanizare al orașului.
