Un nou cartier ar putea apărea la Sibiu pe 1,4 milioane metri pătrați: este nevoie de un baraj și diguri pe Cibin
În zona Câmpșor din Sibiu, o suprafață semnificativă de aproximativ 1,4 milioane de metri pătrați, actualmente blocată din cauza riscurilor de inundații, ar putea deveni locul pentru unul dintre cele mai ambițioase proiecte de dezvoltare urbană din oraș. Sebastian Forir, consilier local din partea PSD și inginer-șef la Administrația Bazinală de Apă Olt, propune o viziune modernă, care să integreze siguranța cetățenilor cu protecția mediului.
Deși Forir a mai prezentat această idee și în ședința Consiliului Local din 25 septembrie 2025, unde nu a fost susținută, el revine cu aceeași propunere, argumentând că „Cartierul Verde” ar putea reprezenta o viziune pe termen lung pentru dezvoltarea Sibiului. După cum afirmă consilierul, prima etapă ar implica realizarea unor lucrări hidrotehnice menite să elimine riscurile de inundații, un pas esențial înainte de a discuta despre urbanizarea zonei.
„Indiferent de obstacole, nu mă voi lăsa descurajat. Sibiul are nevoie de dezvoltare. Prima acțiune trebuie să fie realizarea unor lucrări hidrotehnice ecologice, astfel încât zona să nu mai fie predispusă inundațiilor. Doar apoi putem să ne concentrăm pe construirea unui Cartier Verde, conform standardelor de urbanism ale secolului XXI”, declară Sebastian Forir.
Propunerea cuprinde realizarea unui baraj pe cursul râului Cibin din materiale ecologice și amenajarea de diguri pe ambele maluri ale râului, folosite în construcții cu materiale locale. Barajul ar avea două goliri controlate, una destinat tragerii debitului obișnuit al râului și alta pentru situațiile de creștere a debitelor. Forir anunță că acumularea va fi dimensionată pentru a asigura un debit de un procent de 1%, echivalent cu aproximativ 400 de metri cubi pe secundă, un scenariu statistic care se poate manifesta o dată la 100 de ani.
Conform analizei consilierului, albia râului Cibin poate gestiona în prezent circa 385 de metri cubi pe secundă, ceea ce evidențiază necesitatea unor astfel de investiții pentru a proteja atât locuințele cât și infrastructura orașului. Investiția estimată pentru acest proiect se ridică la aproximativ 6,5 milioane de euro, iar Forir sugerează ca Primăria Sibiu să folosească excedentul bugetar pentru a finanța aceste lucrări, desfășurându-le etapizat.
Dupa finalizarea lucrărilor hidrotehnice, următorul pas ar fi elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care să reglementeze dezvoltarea zonei. Forir subliniază că, o dată ce terenul va fi scos din categoria zonei inundabile, Primăria ar trebui să implementeze PUZ-ul, care va deveni lege locală pentru această zonă. Aici ar urma să fie construite locuințe individuale, integrate armonios în peisajul natural, și care vor respecta regulile ecologice propuse.
Un alt aspect important al planului este existența unor parcele cu o dimensiune de aproximativ 500 de metri pătrați, dotate cu cel puțin cinci arbori pe fiecare proprietate, și amplasarea unor sisteme pentru colectarea apei pluviale. Această viziune de dezvoltare urbană vizează o zonă care nu doar să ofere locuințe, ci și să protejeze natura, promovând o viață în armonie atât cu mediul cât și cu cetățenii.
În prezent, zona Câmpșor cuprinde atât terenuri aparținând Primăriei Sibiu, cât și terenuri private, însă acestea nu pot fi utilizate din cauza statutului de zonă inundabilă. Interesul investitorilor se estimează că ar putea apărea odată cu realizarea lucrărilor hidrotehnice și clarificarea statutului urbanistic al terenurilor.
