Viitoarea clădire supraetajată de lângă Prefectură stârnește controverse în rândul vecinilor
O clădire modernă, destinată să redefinească centrul Sibiului, se conturează pe strada Andrei Șaguna, lângă Prefectură. Societatea Printax Invest SRL, sub conducerea lui Dumitru Ghișe, a obținut avize pentru construirea acestei structuri cu mai multe etaje, dar vecinii își exprimă îngrijorarea, argumentând că imobilul va crea o senzație acută de „claustrofobie urbană”. Deși a existat o singură sesizare în perioada de consultare, mesajul vecinilor a fost clar: trebuie să fie luate în calcul preocupările celor care locuiesc în apropiere.
Detalii despre proiectul imobiliar
Noua construcție se va ridica pe un teren rezultat din comasarea a trei parcele, anterior ocupate de clădiri adăpostite la numerele 11, 13 și 15, care au fost parțial demolate, rămânând doar fațadele. Imobilul preconizat va avea atât funcțiuni mixte, cât și un număr considerabil de locuri de parcare, estimându-se că va include 55 de locuri subterane. Proiectul respectă regimul de înălțime prevăzut, având maximi de 18,50 metri la coamă, în conformitate cu reglementările urbanistice locale.
Reacțiile comunității și propunerile de amendare a proiectului
Un vecin, din strada Banatului, a ridicat probleme precum drenajul apelor pluviale și impactul asupra luminii naturale pentru clădirile vecine. Aceasta subliniază necesitatea ca proiectanții să ia în considerare sugestiile exprimate în consultările publice. O altă preocupare ridicată vizează apropierea noilor clădiri de imobilele existente, generând o stare de neliniște în rândul locuitorilor. „Locatarii din zonă trebuie să fie ascultați, nu doar celelalte instituții. Este vorba despre calitatea vieții noastre”, a subliniat acesta.
Răspunsul proiectantului la sesizările comunității
Proiectantul Trans Form SRL a răspuns acestor sesizări printr-o serie de asigurări tehnice, promițând că toate măsurile necesare pentru a nu afecta proprietățile vecine vor fi respectate. Colectarea apelor pluviale va fi realizată exclusiv pe parcela reglementată, iar studiile geotehnice vor fi efectuate cu rigurozitate. Dincolo de problemele tehnice, răspunsul sugerează că edificarea acestei clădiri este nu doar oportună, ci și necesară pentru revitalizarea urbanistică a zonei centrale a Sibiului.
Implicarea autorităților și viitorul construcției
În PUZ-ul propus pentru această construcție, la parter sunt prevăzute funcțiuni de interes public, în timp ce etajele superioare sunt destinate birourilor și/sau spațiilor de locuință. Această planificare se aliniază viziunii de dezvoltare urbană a Sibiului, care caută să îmbine modernitatea cu nevoile comunității. Totuși, controversele nu sunt de ignorat, având în vedere că proiectele de amploare trebuie să îmbine eficiența economică cu bunăstarea locuitorilor.
Astfel, pe fondul acestor discuții, viitoarea construcție va rămâne un subiect de intens interes și dezbatere, reflectând complexitatea relației dintre dezvoltarea urbană și nevoile comunității.
