Apartamentele din Sibiu s-au scumpit cu 7% într-un an. Prețul mediu cerut a trecut de 2.000 de euro pe metru pătrat util
Prețul mediu cerut pentru apartamentele din Sibiu a crescut cu 7% în ultimul an, de la 1.894 la 2.034 de euro pe metru pătrat util, potrivit datelor Indicelui Imobiliare.ro publicate marți, 13 octombrie. Cu acest nivel, Sibiul ocupă locul al cincilea în topul celor mai scumpe orașe mari din România.
Proprietarii și dezvoltatorii din Sibiu cer în această toamnă, în medie, 2.034 de euro pe metru pătrat util pentru un apartament, față de 1.894 de euro pe metru pătrat util în septembrie 2025. Analiza arată că diferențele de preț dintre apartamentele noi și cele din blocurile vechi rămân mici în Sibiu.
Sibiul, pe locul cinci în țară
În clasamentul național, Sibiul este devansat de Cluj-Napoca, cu un preț mediu de 3.316 euro pe metru pătrat util, București (2.312), Brașov (2.309) și Craiova (2.142). Prețurile din Sibiu sunt apropiate de cele din Constanța (2.020 de euro pe metru pătrat util) și Iași (2.000). Urmează Timișoara (1.984) și Oradea (1.885).
Cele mai mari creșteri anuale s-au înregistrat în București, de aproape 9%, și în Timișoara, de 8%. Prețurile au crescut cu aproximativ 8% și în Ploiești, în timp ce în Constanța scumpirea a fost de 6%. În Cluj-Napoca, Brașov, Craiova și Oradea, creșterile au fost de circa 5%.
Bucureștiul a urcat pe locul al doilea în clasamentul celor mai scumpe orașe, la o diferență de doar 3 euro pe metru pătrat util față de Brașov. În Brașov, apartamentele noi rămân mai scumpe decât cele din Capitală, cu un preț mediu care se apropie de 2.800 de euro pe metru pătrat util.
Cursul valutar, presiune suplimentară pentru cumpărători
Potrivit analizei, în majoritatea orașelor analizate creșterea anuală a prețurilor locuințelor este sub rata inflației. Deprecierea leului față de euro scumpește însă achiziția pentru cei care economisesc sau câștigă în lei.
„Deprecierea leului în fața euro majorează costul achiziției în lei și poate afecta atât avansul necesar, cât și efortul financiar al celor care economisesc în moneda națională”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Datele Indicelui Imobiliare.ro reflectă prețurile cerute în anunțurile de vânzare, nu prețurile finale de tranzacție.
