De ce plătesc sibienii impozite mai mari în 2026
Într-o mișcare controversată care a stârnit reacții puternice în rândul cetățenilor, Primăria Municipiului Sibiu a adus clarificări cu privire la majorarea impozitelor locale pentru anul 2026, o măsură care, deși legală, înfierbântă spiritele. Aceste majorări vin în contextul aplicării Legii 239/2025, care modifică Codul Fiscal al României, impunând primăriilor din întreaga țară să ajusteze nivelul impozitelor și al taxelor locale.
Primăria Sibiu a evitat să crească impozitele din 2016, alegând să opereze doar o corelare anuală cu rata inflației. Totuși, lipsa majorărilor s-a transformat într-o obligație, având în vedere că ignoranța acestora ar fi dus la penalizări financiare din partea autorităților centrale. Dacă Consiliul Local nu ar fi adoptat aceste creșteri, bugetul local ar fi fost afectat cu până la 400 de milioane de lei în 2026, fiind supus la sancțiuni severe conform legislației.
Modificările fiscale și impactul asupra cetățenilor
În urma acestei reglementări, impozitul pe proprietăți pentru 2026 a suferit modificări semnificative:
- Impozitul pe locuințe a crescut de la 1.492 lei pe metru pătrat la 2.677 lei, ceea ce reprezintă o creștere șocantă de 79,5%.
- Reducerea de 10% pentru apartamentele din blocuri mari a fost anulată, afectând în mod direct proprietarii.
- Reducerile pe baza vechimii imobilelor, esențiale pentru mulți sibieni, au fost abrogate complet.
Exemplu concret: proprietarii din centrul istoric, care se bucurau de o reducere de 50%, vor plăti impozitul integral. Dacă, în 2025, un apartament cu două camere datora 109 lei, în 2026 suma va exploda la 392 lei. Această schimbare brutală subliniază presiunea fiscală asupra cetățenilor, care trebuie să se adapteze rapid la aceste noi condiții financiare.
Categoriile cele mai afectate
Ajustările nu se opresc aici. Impozitele pentru terenurile intravilane au crescut conform ratei inflației de 5,6%, în timp ce impozitele pe terenurile extravilane au fost majorate cu 75-80%. În plus, noile criterii din impozitul auto reflectă o abordare radicală, având în vedere că puterea cilindrică și norma de poluare devin decisive în stabilirea acestor taxe.
Mașinile hibride, predominant eco-friendly, au simțit o scădere drastică a avantajelor fiscale, reducerea de până la 100% disponibilă până în 2025 fiind acum limitată la maxim 30% pentru anumite modele, împovărând astfel proprietarii. De asemenea, deținătorii de vehicule electrice vor plăti o sumă fixă de 40 lei, eliminându-se scutirile anterioare.
Scutirile și excepțiile din legislație
Deși multe scutiri au fost anulate, anumite categorii de cetățeni, inclusiv veteranii de război și persoanele afectate de regimul comunist, vor continua să beneficieze de un regim favorabil. Cu toate acestea, eliminarea scutirilor pentru persoanele cu dizabilități și luptătorii din Revoluția din 1989 ridică semne de întrebare asupra echității acestei reforme fiscale.
Calculul impozitului pentru proprietăți
Pentru a ilustra impactul acestor majorări, să luăm câteva exemple clare:
- O casă de 100 mp în zona A, fără reducere, va avea impozitul de la 286 lei în 2025 crescut la 514 lei în 2026.
- Un apartament nou, cu 100 mp, va plăti 514 lei în 2026, comparativ cu 275 lei în 2025, datorită eliminării reducerilor și majorării impozitului.
- Imobilele vechi vor suferi o creștere și mai drastică, unele ajungând la o majorare de 260% în impozit.
Aceste cifre nu doar că evidențiază gravitatea situației, ci și nevoia urgentă de a găsi soluții pentru a proteja cetățenii de povara fiscală tot mai greu de suportat.
Cu toate aceste modificări, Primăria Sibiu se află într-o poziție delicată, având de gestionat nu doar fluctuațiile bugetelor locale, ci și nemulțumirile crescânde ale cetățenilor. Este clar că viitorul fiscal al Sibiului va necesita mai multă transparență și dialog între autorități și comunitate.
