Comisia de Acord Unic, înființată la Sibiu pentru avizele de construire
Consilierii locali ai municipiului Sibiu au votat în unanimitate înființarea Comisiei de Acord Unic (CAU), prin care cei care vor să construiască își pot obține avizele necesare printr-un singur dosar depus electronic. Decizia a fost luată într-o ședință extraordinară organizată marți după-amiaza, ca urmare a intrării în vigoare a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026). În aceeași ședință a fost adoptat și un nou regulament pentru Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU), aplicabil de la 1 ianuarie 2027.
Comisia funcționează permanent, sub coordonarea arhitectului-șef al municipiului, și analizează dosarele pentru autorizații de construire, de desființare și pentru planurile urbanistice de detaliu. Procedura este opțională. Documentația se depune digital, semnată electronic, iar secretariatul o transmite simultan tuturor avizatorilor din certificatul de urbanism. La final, comisia emite acordul unic, care centralizează avizele.
Din comisie fac parte specialiști din Direcția Amenajarea Teritoriului și Urbanism a Primăriei Sibiu, reprezentanți ai Apă-Canal, Distribuție Energie Electrică România – filiala Sibiu, Delgaz Grid, Inspectoratul pentru Situații de Urgență, Direcția de Sănătate Publică, alți administratori de utilități și alte instituții emitente de avize.
Secretariatul verifică dosarul în cel mult cinci zile lucrătoare. După completare, avizatorii au 30 de zile calendaristice pentru a emite avizele. Fiecare poate cere clarificări o singură dată, iar solicitantul are 60 de zile pentru răspuns. Dacă o instituție nu răspunde în termen, avizul se consideră acordat tacit, cu excepția instituțiilor din sistemul de apărare, ordine publică și siguranță națională. Taxele se plătesc prin ghiseul.ro, iar Consiliul Local urmează să stabilească o taxă specială pentru acordul unic.
Consilierul Sebastian Forir a semnalat că instituțiile care trebuie să aloce specialiști sunt în dificultate: „Pe cine să trimită instituțiile? Posturile sunt blocate, bani nu sunt, dar ni se impune și formarea altor comisii”. Secretarul municipiului, Dorin Nistor, a arătat că legea include obligativitatea alocării de specialiști și că legislația prevede plata a 250 de lei pe ședință, dar nu mai mult de 1.000 de lei pe lună. Forir a atras atenția că aceste sume nu pot fi plătite reprezentanților instituțiilor publice. Nistor a declarat că termenele scurte ar trebui să fie în favoarea cetățenilor și că neconformitățile pot fi indicate o singură dată.
CTATU analizează documentațiile de urbanism și formulează concluzii pentru arhitectul-șef. Noul regulament stabilește că o concluzie se adoptă prin vot deschis, cu majoritatea membrilor prezenți, iar ședința are cvorum dacă participă mai mult de jumătate din membri. Membrii primesc materialele cu cel puțin trei zile lucrătoare înainte de ședință. Pentru avizul de inițiere, termenul este de cel mult 30 de zile calendaristice de la solicitare, iar acest aviz nu poate fi considerat emis tacit.
