Clădirea-monument de lângă Podul Minciunilor are fațada refăcută. Lucrările au fost plătite exclusiv de proprietari
Imobilul de pe strada Ocnei nr. 1, aflat în imediata apropiere a Podului Minciunilor, a trecut printr-un amplu proces de reabilitare care a vizat, într-o primă etapă, acoperișul, ornamentele și fațada. Investiția a fost susținută financiar de proprietari, prin contribuții lunare la fondul de investiții al asociației de proprietari. Potrivit Andreei Muntean, administratorul Asociației de Proprietari Ocnei nr. 1, valoarea lucrărilor de reparații și zugrăvire a fațadei s-a ridicat la 191.558 de lei.
Tensiuni, dar și consens: „Am mers pe teren, nu pot spune că au fost opoziții”
Ovidiu Mircea, directorul Urbana Sibiu, instituție care deține șapte apartamente în clădire, a explicat că fiecare proprietar a contribuit în cotă-parte la fondul de investiții, iar sumele lunare au variat între 200 și 1.000 de lei, în funcție de necesitățile lucrărilor. El a descris șantierul ca fiind lipsit de probleme majore, cu toate că au existat și momente tensionate între proprietari. „Aș minți să zic că nu au fost probabil tensiuni, dar important este că lucrurile au ajuns cu bine la sfârșit”, a declarat directorul Urbana.
Un an de documentație pentru un monument istoric
Demersurile pentru obținerea documentației au durat aproximativ un an. Asociația a solicitat certificatul de urbanism pe 23 octombrie 2024, acesta fiind eliberat pe 4 noiembrie 2024. Documentația a fost întocmită de arhitecții Emil Crișan și Gladia Gligor între noiembrie 2024 și februarie 2025, iar Direcția Județeană pentru Cultură Sibiu a emis avizul favorabil pe 20 mai 2025. Autorizația de construire a fost eliberată pe 9 septembrie 2025.
Acoperișul, refăcut parțial. „Am păstrat un pic de patină”
Lucrările au început cu acoperișul, deoarece în unele zone prezenta risc pentru pietoni, iar apele pluviale nu mai erau preluate de jgheaburi, degradând fațada. A fost reabilitată partea afectată, vizibilă dinspre strada Ocnei, apoi au fost refăcute ornamentele și celelalte elemente ale fațadei. „S-au descoperit niște fisuri care au trebuit țesute, a fost un proces mai meticulos”, a spus Ovidiu Mircea. O parte din acoperișul original a fost păstrată: „Nu este așa de degradată și atunci este bine să nu intervii unde nu e nevoie. Și asta a fost și înțelegerea tuturor, ca să păstrăm și un pic de patină la clădire.”
Urmează porțile, curtea interioară și repararea fațadei din curte
Prioritatea asociației este acum reabilitarea celor două porți prin care se face accesul în clădire, elemente istorice cu piese vechi care trebuie conservate. „Nu considerăm încă autorizația închisă sau proiectul închis până nu facem și acest element care pune în și mai mare valoare clădirea”, a adăugat directorul Urbana. Pe listă se află și repararea fațadei din curtea interioară, unde există elemente de piatră valoroase, precum și reamenajarea curții. Pentru interior, însă, nu există deocamdată un plan, lucrările urmând să fie evaluate punctual, în funcție de gravitatea afectării fiecărui apartament.
Un monument cu cinci secole de istorie și 17 proprietari
Imobilul, înscris în Lista Monumentelor Istorice, are 17 proprietari, dintre care 16 persoane private și Urbana, cumulând 23 de apartamente. În septembrie 2025, Primăria Sibiu anunța începerea lucrărilor de reparații și zugrăvire a fațadei, cu termen de finalizare 31 decembrie 2025, după ce asociația fusese sancționată în 2023 și 2024 pentru neîntreținerea fațadei. Clădirea este cunoscută drept fostul han „Coroana Ungariei”, inaugurat în decembrie 1840, cu cafenea și casino la ultimul etaj. Baza imobilului actual datează însă de la sfârșitul secolului al XVIII-lea, fiind ridicată pe locul unor case din secolele XV–XVI. În 1790 funcționa aici hanul „La Armăsarul Alb”, cu stație de poștalioane. Între 1848 și 1882 a fost sediul farmaciei Jikeli, în 1860 a fost deschis accesul carosabil pe sub Podul Minciunilor, iar la începutul secolului XX clădirea a fost folosită de Brigada 12 Artilerie.
